Iata ce lucruri minunate si sf-istice se intampla in minunata urbe de pe Somes

Saptamana Clujeana prezenta, in numarul trecut, cum decurge licitatia organizata de Primarie pentru vanzarea unor spatii comerciale. Si scriau colegii mei acolo despre un adevarat record national la cumpararea de spatii. Repet, materialul a aparut in saptamana 11-17 septembrie, exista in ziar si a existat si pe site.

Pe scurt, printre alte spatii, Primaria vinde spatiul din imagine, cu suprafata de 13,85 metri patrati. Situat in centru, dar nicicum la strada mare, ca sa zic asa, ci ascuns printre zecile de stradute. Adresa: str. Tipografiei, nr. 9. Ei bine, daca toate celelalte spatii au avut, la licitatie, 3-4 oferte – si erau unele mai mari, mai centrale si mai aratoase decat asta – spatiul despre care vorbim a avut 17 oferte. Si s-a cumparat la pretul (record national) de 16.600 euro/metrul patrat, suma totala fiind de 806.200 lei noi (8,06 miliarde lei vechi, sau 229.910 euro), in conditiile in care licitatia a inceput de la 58.000 lei noi (580 de milioane lei vechi, sau 16.540 de euro). Asadar, a crescut pretul cam de 13-14 ori, ceea ce nu s-a mai intamplat niciodata la Cluj, la nici o licitatie, pentru nici un spatiu comercial.

Firma castigatoare – Pentastar – se ocupa de case de schimb, amanet si altele asemanatoare.

Noi am mai analizat, si o sa facem un material amplu pe tema asta. Dar pana atunci, am observat ca nimeni nu intelege care e faza cu spatiul asta. Agentiile imobiliare vand spatii in exact aceeasi zona – spatii mai mari si mai aratoase – cu 4.000-5.000 euro pe metrul patrat. Zona nu are vad deosebit. Nici comisia de licitatie nu s-a prins de ce oare cineva se bate atat de tare pe un spatiu comercial mic, urat si fara vad. Seful Comisiei zice ca … deh, poate si-au dorit spatiul foarte mult

Ok, si l-or fi dorit, bravo lor. Dar totusi… spre comparatie, cel mai scump apartament de lux vandut vreodata in Romania a costat cam 4.000 euro pe metrul patrat. Ce naiba sa ascunda spatiul mic de pe straduta Tipografiei din Cluj, incat sa merite un pret de 4 ori mai mare decat pretul zonei ?

Later edit: Stirea apare maine, in Cotidianul, si anume aici. Desi au informatii bune, si comparatia cu spatiile din Bucuresti e foarte buna, totusi nu toate datele sunt exacte. Spre exemplu, zona intr-adevar are un vad foarte bun, dar nu si strada respectiva, care e mai laturalnica. Alte spatii in zona aia, chiar la drumu’ mare – ala cu vad foarte bun – au preturi mult mai mici. Iar pretul a fost de 16.600, nu 16.300. O chestie de nuanta, cum ar spune 4Mall